嘉定都市网

查看:102220 回复:122 发表于 2015-4-14 16:01
  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-3-18 12:01
  • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II

    新浪微博达人勋

    qrcode
    发表于 2015-4-14 16:01:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

    【一页快评】嘉福汇为何汇不住人气?   [复制链接]

    马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

    您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

    x
    嘉城之南,福海路畔,近年崛起一处商务广场。因“福海”有福如东海之意,广场亦得名“嘉福汇”。始建之初,人们以为此处毗邻浦发香舍及叶城二街坊、三街坊,居民区密集,必能在餐饮商务方面有所建树,成为嘉城南部的新地标。孰料事与愿违,偌大的广场空旷寂寥,深居其间的商家愁眉不展。尤其广场二楼、三楼的几家餐饮店,揽客小哥(不用小妹,差评!)每看到偶有路人经过,便两眼放光,恨不能将其拖入店中。
    QQ截图20150414152731.jpg
    想象中的嘉福汇人气应该是样的

    QQ截图20150414152953.jpg
    实际情况是这样的......


          其实,嘉福汇的一众商家中,还是有几家品质上乘的小店,嘉网“七神探”已是屡次造访,但酒香无奈巷子深,还有不少优秀商家埋没其间,大有壮志未酬人先老之意。


    QQ截图20150414153352.jpg
    背靠轻轨好发财

         相比嘉定其他知名商务广场,老牌的罗宾森广场占有闹市繁华地段,嘉定最早兴起的商业“一条街”就在附近,即便是早年前发生过地下停车库恶性杀人案件,“凶宅”依然不能阻止罗宾森的强大;再说说安亭镇著名的“嘉亭荟”,商场直通11号线轻轨站,真正实现了下车即消费的时尚理念,交通的便利是嘉亭荟成功的一大半;与之相仿的还有南翔的中冶祥腾城市广场(不得不说,好拗口),也是借助了11号线的便利,真是背靠轻轨好发财啊;至于江桥万达广场,那可是万达集团在上海开的品牌连锁,一盘很大的棋,江桥万达已经是NO.3了。




           而反观嘉福汇,已处在福海路靠近胜辛路的末端,在以前属于相当“落乡”的地方。论交通,只有嘉定2路、5路可达,对于作为消费主力群体的年轻人而言,他们除了上班,可没有坐嘉定X路远道而来就为吃顿饭的习惯。于是乎,周边停车的便利就成了胜负手。然而马路两侧数量有限的停车位根本满足不了需求,而广场地下车库的收费不菲,广场商家无法提供停车抵用券,在商家消费的发票也不能抵扣停车费,对于这样偏远的商业广场而言,竞争力明显下滑。以致于商家与物业矛盾频发,甚至出现了商户举牌抗议停车收费的火爆场面。按理说,物业和商家该是唇齿相依的关系,一损俱损,一荣俱荣,可如今为了眼前蝇头小利,大有兄弟阋墙的味道。再者,广场的布局也是大有问题,座落两楼以上,背靠福海路的那些商户,除非您慕名而去,一般过路客很难留意到。


    QQ截图20150414155803.jpg
           还有马陆麦德龙商业中心,地靠永盛路宝安公路,对于马陆人而言也是个挺偏的角落,大把的商家在其间坐吃山空。对于商业广场的管理者而言,面对地段较偏的先天劣势,若还是抱着“爱来不来”的大爷心态,而不是俯身谦恭,寻找汇聚人气的新途径,那么您可就真的悬了!

    回复

    使用道具 打印 举报

  • TA的每日心情

    2017-5-12 12:40
  • 签到天数: 642 天

    [LV.9]以坛为家II

    新浪微博达人勋

    发表于 2015-4-14 16:04:26 | 显示全部楼层
    嘉福汇里没有什么有名气的店带动。
    全是吃的。购物的地方都没有。
    也就是去吃顿饭。然后走了。
    而且就辣么小一块区域。我能说什么呢
    回复 支持 1 反对 1

    使用道具 打印 举报

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-12-15 16:40
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I

    新浪微博达人勋

    发表于 2015-4-14 16:18:42 | 显示全部楼层
    主要是我们两个去的少了..........
    回复 支持 2 反对 0

    使用道具 打印 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-27 19:42
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    新浪微博达人勋

    发表于 2015-4-14 16:41:58 | 显示全部楼层
    听是听说这个地方,但是感觉没什么可以吸引我过去的,所以一次也没去过
    回复 支持 1 反对 1

    使用道具 打印 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2014-7-18 08:47
  • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II

    新浪微博达人勋

    发表于 2015-4-14 16:45:33 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 显示全部楼层
    车子都没地方停
    回复 支持 1 反对 1

    使用道具 打印 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-27 19:42
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    新浪微博达人勋

    发表于 2015-4-14 16:59:22 | 显示全部楼层
    当初没能留住万达,是大错特错
    回复 支持 3 反对 0

    使用道具 打印 举报

    该用户从未签到

    新浪微博达人勋

    发表于 2015-4-14 20:08:12 | 显示全部楼层
    背靠嘉定新城,前景远大。赶紧发展新城,疯狂引进***口,把整个嘉定新城塞满,就不愁没消费了。
    回复 支持 1 反对 0

    使用道具 打印 举报

    该用户从未签到

    新浪微博达人勋

    发表于 2015-4-14 20:09:12 | 显示全部楼层
    外   地  人  口 也特么不显示, 这是为啥啊? 看不起外 地  人  嘛,这简直就是对 外 地  人  的侮辱
    回复 支持 2 反对 0

    使用道具 打印 举报

  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-2-28 11:40
  • 签到天数: 171 天

    [LV.7]常住居民III

    新浪微博达人勋

    发表于 2015-4-14 21:50:11 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 显示全部楼层
    看重利益,执行招商,轻视管理,落后营销,

    点评

    有道理!严重支持!  详情 回复 发表于 2016-3-5 11:06
    回复 支持 反对

    使用道具 打印 举报

  • TA的每日心情
    难过
    2012-12-5 20:01
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    新浪微博达人勋

    发表于 2015-4-15 00:11:05 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 显示全部楼层
    没人气,还停车收费~
    回复 支持 2 反对 0

    使用道具 打印 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    发表新贴 返回顶部